詳細情報

１　広告主の名称	株式会社　京葉リアル
2 広告主の事務所の所在地	〒124-0024　東京都葛飾区新小岩2-8-5
３　広告主の事務所電話番号	03-6231-4649
４　宅建業法による免許証番号	東京都知事（１）第94811号
５　建物名	レオパレスクレスト
６　総戸数	1Ｋ×１０戸
７　土地の用途地域等	※市街化調整区域、建ぺい率50％、容積率100％
８　土地権利	所有権
９　私道面積	無し
１０　接道状況	南側６ｍの公道に約13.1ｍ接道
１１　取引態様	媒介（仲介）
１２　水道、ガス以外の共用施設等の施設負担金	なし
１３　借地の場合の種類、内容、期間等	該当なし
１４　管理費及び修繕積立金等	該当なし
１５　管理方式（管理人の勤務形態等）	自主管理
１６　情報登録（更新）日	平成25年７月３１日
１７　次回の情報更新予定日	平成25年８月１４日
1８　備考	満室時の想定利回り　13.24％（現在１０戸４戸空「募集中」）水道、プロパンガス、浄化槽年間予定賃料収入４，７４０，０００円（満室時）（空室は１室３７，０００円、駐車場１台５，０００円で想定）駅からやや離れていること、調整区域の土地であることがデメリットですが、利回りの高さが魅力です。（バス・トイレ別） ※土地は、市街化調整区域に所在しますが、流山市条例４４条（６）により再建築可能です。

○　物件の詳細情報は、「不動産の表示に関する公正競争規約第８条」に規定する表示事項を含みます。
なお、※利回りの表示については、次のとおりです。
1　利回りは、１年間の賃料収入を購入価格で除して求めたものです。
２　利回りは、現行の賃料を元に算出していますので、入居者の入れ替え、更新等により変動する場合があります。
（表示の賃料収入が将来にわたり確実に得られる保証はございません。）
3　利回りは、不動産のご購入に関わる諸経費、公租公課その他物件を維持するために必要な費用の控除前の収入で計算しています。