南小岩新築アパート


　　　　　　　　　　

　　　　　　　　　　南棟側から　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　東側から　　　　　　　　　　　　近隣（小岩郵便局交差点）


１　広告主の名称 株式会社　京葉リアル
2  広告主の事務所の所在地 〒124-0024　東京都葛飾区新小岩2-8-5　
３　広告主の事務所電話番号 03-6231-4649
４　宅建業法による免許証番号 東京都知事（１）第94811号
５　建物名 AZEST-RENT南小岩Ⅱ
６　総戸数 全６戸（1Ｋ×６戸）
７　土地の用途地域 第１種住居地域、建ぺい率６０％、容積率２００％）
８　土地権利 所有権
９　私道負担面積 有（７．４８㎡）
１０　接道状況 南東側約２．７４ｍ（セットバック有・法４２条２項道路）
１１　取引態様 媒介（仲介）
１２　水道、ガス以外の共用施設等の施設負担金 なし
１３　借地の場合の種類、内容、期間等 該当なし
１４　管理費及び修繕積立金等 該当なし
１５　管理方式（管理人の勤務形態等） 委託管理
１６　情報登録（更新）日 平成26年１２月２８日
１７　次回の情報更新予定日 平成2７年２月２８日
1８　備考 満室想定利回り　６．５３％　（２７年３月中旬完成予定）
年間予定賃料収入　４，７５２，０００円
（月収　３９６，０００円）
【ご融資】
新築のため、法定耐用年数のご融資が可能です。（金融機関によっては、住宅ローン同様の扱いで期間３０年のご融資も可能です。詳細は、お問い合わせください。）

○　物件の詳細情報は、「不動産の表示に関する公正競争規約第８条」に規定する表示事項を含みます。
なお、※利回りの表示については、次のとおりです。
1　利回りは、１年間の賃料収入を購入価格で除して求めたものです。
２　利回りは、現行の賃料を元に算出していますので、入居者の入れ替え、更新等により変動する場合があります。
（表示の賃料収入が将来にわたり確実に得られる保証はございません。）
3　利回りは、不動産のご購入に関わる諸経費、公租公課その他物件を維持するために必要な費用の控除前の収入で計算しています。