第２潮ビル

　　　　　　　　近隣状況（北西方面から）　　　　　　　　　　　　　　　　　ＥＶ　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　間取図

１　広告主の名称	株式会社　京葉リアル
2 広告主の事務所の所在地	〒124-0024　東京都葛飾区新小岩2-8-5
３　広告主の事務所電話番号	03-6231-4649
４　宅建業法による免許証番号	東京都知事（１）第94811号
５　建物名	第２潮ビル
６　総戸数	全１４戸（事務室、店舗、居室）中、事務所１室募集中
７　土地の用途地域	近隣商業地域、建ぺい率８０％、容積率４00％）
８　土地権利	所有権
９　私道負担面積	無
１０　接道状況	北側幅員８ｍ公道に約２０ｍ接道、南側幅員８ｍ公道の約１３ｍ。
１１　取引態様	媒介（仲介）
１２　水道、ガス以外の共用施設等の施設負担金	なし
１３　借地の場合の種類、内容、期間等	該当なし
１４　管理費及び修繕積立金等	該当なし
１５　管理方式（管理人の勤務形態等）	委託管理
１６　情報登録（更新）日	平成2８年３月３日
１７　次回の情報更新予定日	平成2８年６月２日
1８　備考	満室想定利回り　約９．５６％　年間予定賃料収入　１７，３９９，９４０円【ご融資】金融機関で１，６４０万円までのご融資が可能です。更に条件の良い金融機関もご紹介可能です。（詳しくはお問合せください。）

○　物件の詳細情報は、「不動産の表示に関する公正競争規約第８条」に規定する表示事項を含みます。
なお、※利回りの表示については、次のとおりです。
1　利回りは、１年間の賃料収入を購入価格で除して求めたものです。
２　利回りは、現行の賃料を元に算出していますので、入居者の入れ替え、更新等により変動する場合があります。
（表示の賃料収入が将来にわたり確実に得られる保証はございません。）
3　利回りは、不動産のご購入に関わる諸経費、公租公課その他物件を維持するために必要な費用の控除前の収入で計算しています。